ポレスター水戸見川

茨城県水戸市見川二丁目
常磐線 / 赤塚駅徒歩39分
2007年築 / 15階建 / 49戸 / RC造

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6階 / 90.46㎡の場合

相場

960

1,855

2,750

3,645

AI査定結果

推定相場価格

2,302万円

25.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,855万円〜2,750万円

20.5万円/㎡〜30.4万円/㎡

推定賃料

12.7万円

0.14万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年11月30日

ポレスター水戸見川

2,100万円（23.2万円/㎡）/ 6階 / 90.46㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.53万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/14	2,100万円	23.2万円	6階	90.46㎡	3LDK+S	南東
2025/10/22	2,400万円	29.9万円	15階	80.17㎡	3LDK	南西
2025/06/28	2,100万円	23.2万円	6階	90.46㎡	3SLDK	南西
2025/06/08	2,380万円	26.3万円	6階	90.46㎡	3LDK+S	南東
2025/01/20	2,900万円	36.2万円	15階	80.17㎡	3LDK	南西
2024/04/24	1,980万円	24.7万円	5階	80.17㎡	3LDK	南西
2024/04/16	2,260万円	25.0万円	12階	90.45㎡	3LDK+S	南西
2024/01/10	2,080万円	25.9万円	5階	80.17㎡	3LDK	南西
2023/11/28	1,980万円	24.5万円	2階	80.85㎡	3LDK	南
2023/09/16	2,090万円	25.9万円	2階	80.85㎡	3LDK	南
2023/07/23	2,180万円	27.0万円	2階	80.85㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は23.85万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/14	ポレスター水戸見川水戸市見川二丁目	赤塚駅39分	2,100万円	23.2万円	90.46㎡	3LDK+S	6階 / 15階建	南東	2007年	49戸	RC
2025/11/23	ロイヤルプラザ水戸赤塚水戸市赤塚一丁目	赤塚駅6分	1,980万円	23.9万円	82.91㎡	4LDK	1階 / 9階建	南西	2007年	64戸	RC
2023/07/29	エスコート赤塚ウエスト棟水戸市赤塚一丁目	赤塚駅2分	2,000万円	20.4万円	97.82㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2002年	14戸	SRC
2025/10/17	サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート水戸市堀町	赤塚駅45分	1,430万円	17.4万円	82.01㎡	4LDK	4階 / 5階建	南東	2006年	39戸	RC
2025/04/07	ヴィヴァンコート赤塚水戸市河和田一丁目	赤塚駅19分	2,300万円	25.6万円	89.69㎡	4LDK	3階 / 7階建	南	2007年	60戸	RC
2025/11/01	サーパス石川水戸市石川一丁目	赤塚駅25分	1,380万円	19.4万円	71.01㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2002年	40戸	RC
2025/07/15	アルシェ新原水戸市新原一丁目	赤塚駅33分	1,680万円	23.5万円	71.37㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	2007年	26戸	RC
2025/10/25	シーズガーデン水戸パークフロント水戸市新原二丁目	水戸駅41分	1,280万円	18.1万円	70.72㎡	3LDK	2階 / 9階建	南西	2007年	50戸	RC
2025/10/17	サンクレイドル水戸リアマーレ水戸市見和二丁目	赤塚駅29分	1,400万円	19.4万円	72.07㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2007年	72戸	RC
2023/12/09	アネージュ上水戸水戸市上水戸三丁目	水戸駅45分	2,580万円	27.1万円	95.2㎡	4LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	85戸	RC
2025/10/27	サーパス上水戸中央水戸市上水戸三丁目	水戸駅45分	1,900万円	22.6万円	84.09㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	2004年	45戸	RC
2025/11/11	アルシェ見和水戸市見和一丁目	赤塚駅35分	1,680万円	24.6万円	68.37㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	2004年	36戸	RC
2024/06/07	PREMIST見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	2,280万円	26.7万円	85.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2008年	66戸	RC
2025/11/17	プレミスト見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	2,190万円	25.6万円	85.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2008年	66戸	RC
2024/10/23	サンデュエル水戸アーバンプレイス水戸市東原三丁目	赤塚駅38分	1,980万円	27.3万円	72.54㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2008年	1戸	RC
2025/11/23	D’クラディア水戸末広町水戸市末広町一丁目	水戸駅27分	1,680万円	22.5万円	74.55㎡	3LDK	3階 / 15階建	南東	2008年	55戸	RC
2024/06/20	サーパス千波中央水戸市千波町	水戸駅48分	1,998万円	22.0万円	90.94㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2009年	75戸	RC
2024/10/09	リリーベル水戸梅香水戸市梅香二丁目	水戸駅20分	2,550万円	27.6万円	92.52㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2025/10/23	フォルテコート水戸中央水戸市中央二丁目	水戸駅13分	1,980万円	24.6万円	80.51㎡	4LDK	4階 / 12階建	西	2002年	32戸	SRC
2025/03/21	サンフォレスト水戸水戸市笠原町	水戸駅60分	2,450万円	26.3万円	93.17㎡	4LDK	2階 / 8階建	南	2002年	79戸	RC
2024/06/07	サンフォレスト水戸東館水戸市笠原町	水戸駅59分	1,980万円	24.2万円	81.98㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	2005年	76戸	SRC
2025/08/01	サンデュエル水戸城南パークプラッツ水戸市城南二丁目	水戸駅8分	1,800万円	26.4万円	68.27㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	2004年	60戸	RC
2025/11/02	ミオカステーロ水戸パークサイド水戸市城南二丁目	水戸駅9分	2,680万円	27.3万円	98.16㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2007年	45戸	SRC
2024/12/09	グラシエール水戸白梅水戸市白梅二丁目	水戸駅13分	1,980万円	24.8万円	79.74㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	2006年	16戸	RC
2024/05/18	レーベンハイム水戸ナチュレア水戸市城南三丁目	水戸駅15分	2,000万円	27.9万円	71.79㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2012年	56戸	RC
2025/01/19	ライフスター水戸水戸市城南三丁目	水戸駅15分	1,498万円	21.0万円	71.4㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	2006年	28戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、水戸市では16.7%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

茨城県

35.7万円/㎡

前年比+7.3%

水戸市

36.4万円/㎡

前年比+16.7%

マンション概要

マンション名	ポレスター水戸見川
所在地	茨城県水戸市見川二丁目
交通	常磐線赤塚駅徒歩39分
築年月	2007年
階数	15階建
総戸数	49戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ポレスター水戸見川

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